Градостроительный аудит: что это такое и для чего он нужен?

Градостроительный аудит: что это такое и для чего он нужен?

Градостроительный аудит представляет собой процедуру оценки объекта недвижимости по различным показателям, цель которой заключается в оценке рисков инвестора при вложении капитала. Он является необходимым этопом перед покупкой или продажей объекта.

Градостроительный аудит определяет установленные законодательством ограничения в отношении объекта недвижимости, которые регламентируют следующие правила и законы:

  • Закон об охране культурного наследия.
  • Закон о зеленых насаждениях.
  • Правило землепользование и застройки, а также ряд других законодательных актов.

В рамках действующего законодательства, градостроительный аудит определяет соответствие объекта требованиям закона, а также соответствие данного проекта целям инвестора. В случае выявления несоответствий, предлагает другие варианты застройки, которые будут соответствовать требованиям закона.

Выявление соответствия технико-экономических показателей данного объекта, с учетом его нагрузки и возможности подключения к действующей на данном участке сети коммуникаций, также является целью проведения градостроительного аудита.

При проведении градостроительного аудита, Технический заказчик анализирует перспективы застройки прилегающей территории, интеграцию объекта строительства в систему прилегающих улично-дорожных коммуникаций, а также влияния данного объекта на развитие прилегающей территории.

Также, задачей градостроительного аудита является проверка соответствия всей разрешительной документации целям и возможностям инвестиционного проекта.

В каком случае стоит заказывать услугу Градостроительного аудита?

.

Обращаться к Техническому заказчику, осуществляющему Градостроительный аудит, стоит тем инвесторам, которые планируют вложить средства в объект недвижимости. Ведь объективно оценить риски вложений в строительство и дальнейшее использование объекта в инвестиционных целях, будет сложно самостоятельно, при этом придется учитывать все нюансы ограничений в отношении объекта, установленных законодательством.

Поэтому, если вы являетесь владельцем недвижимости или земельного участка, где планируете застройку или только намереваетесь его приобрести, то вам имеет смысл обратиться в компанию РАНТА Девелопмент rantadevelopment.ru и воспользоваться услугой Градостроительный аудит.

 
Статья прочитана 90 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Градостроительный аудит: что это такое и для чего он нужен?"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика