В Подмосковье растёт популярность малоэтажных новостроек

В Подмосковье растёт популярность малоэтажных новостроек

В последние годы многие девелоперы и застройщики как альтернативу многоэтажным строениям предпочитают возводить в Подмосковье малоэтажные дома. Этот новый формат застройки пользуется повышенным спросом у покупателей. Во-первых, жильё в них стоит значительно дешевле, чем в высотках, а во-вторых, они предоставляют все преимущества загородного дома: близкая к природе жизнь более комфортна.

Как отметили специалисты портала «НДВ-Недвижимость», стоимость квартир в таких двух- или трёхэтажных домах зависит от их локации: отдалённость от Москвы и МКАД, близость к железнодорожной станции, живописность местности, экологическая чистота района. Поэтому и цена квадратного метра в малоэтажках варьируется от 40 тыс. рублей до 108 тыс.

Малоэтажные новостройки Подмосковья от застройщика чаще всего относятся к эконом- и комфорт-классу, но есть и более комфортабельные домостроения бизнес-класса. Реализаторы этих проектов стремятся украшать возводимые ими невысокие здания элементами современной архитектуры, создавать разные типы застройки, придавать разнообразие фасадам.

По мнению специалистов, строительством малоэтажных проектов занимаются девелоперы новой формации, которые готовы к экспериментам и внедрению инноваций, как в архитектуре, так и в строительных технологиях. Их проекты носят творческий характер, они менее консервативны. Девелоперы заботятся о создании конкурентных преимуществ своих проектов.

На ранней стадии строительства проводится благоустройство придомовых территорий, оформляются прогулочные зоны и детские площадки. Малоэтажные мини-кварталы создают гуманную, соразмерную человеку жизненную среду, которая формирует новый стиль жизни — без чувства изоляции и вместе с тем с высоким уровнем безопасности.

Преимущество такого строительства для девелоперов заключается в коротких сроках реализации проектов. Малоэтажные дома, согласно российскому законодательству, не требуют экспертизы при согласовании проекта. Возводятся такие здания за 6-9 месяцев. Учитывая дорогие банковские кредиты, строить малоэтажки значительно выгоднее, чем многоэтажные здания.

Немаловажный фактор, который учитывается девелоперами при выборе формата застройки, — минимизация рисков и застройщиков, и покупателей. В случае экономического кризиса всегда легче достроить двух-, трёхэтажный дом, чем многоэтажный. Риск остаться недостроем для малоэтажек фактически отсутствует, поэтому не может быть и пострадавших дольщиков.

Именно благодаря всем этим факторам малоэтажные новостройки завоёвывают рынок.

 

 
Статья прочитана 254 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "В Подмосковье растёт популярность малоэтажных новостроек"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика